Je hypotéka bez doložení příjmu bezpečná?

Asi každý z nás si někdy přál bydlet ve vlastním domě či bytě. A není divu, koneckonců bydlení ve vlastním má řadu výhod. Tou nikoliv nejmenší je fakt, že nemusíte platit nájem a především nemusíte mít strach, že vás někdo vystěhuje.

Avšak vzhledem k ceně nemovitostí je jasné, že na tento sen většina lidí nedosáhne. Není se tedy čemu divit, že volí nejrůznější druhy hypoték, aby si vytouženou nemovitost koupili. Jedním z těch zdaleka nejpopulárnějších je pak hypotéka bez doložení příjmu. V čem spočívá?

Stručně řečeno, pokud si jdete zažádat o hypotéku, pak jednou z věcí, kterou po vás budou chtít, je doložení vašeho čistého měsíčního příjmu a toho, že máte stabilní zaměstnání. To se provádí tak, že doložíte poslední výplatní pásku spolu s aktuální pracovní smlouvou.

Proč se tento krok dělá? Je to jednoduše proto, aby se firma, která peníze poskytne, ujistila, že skutečně budete schopni danou částku splácet. Pokud o tom bude mít nějaké pochybnosti, vaše žádost bude zamítnuta.

Avšak stále žijí mezi námi lidé, kteří by rádi bydleli ve vlastním a mají spočítáno, že by dokázali s rozpočtem při troše snahy vyjít i při splácení hypotéky, avšak jejich příjem je tak nízký, že jsou například v bance odmítnuti. Jiní zase nechtějí prozrazovat takto cizímu člověku svou výši příjmu či jiné osobní údaje. A právě pro tyto lidi tu hypotéka bez dokládání příjmu je.

Jak již název napovídá, výše zmíněný krok je zde přeskočen. To ji činí dostupnou pro mnohem širší řadu lidí, ačkoliv je třeba si uvědomit, že stále budete prověřeni v registru dlužníků, ve kterém je také podstatná část populace.

Každopádně je jasné, že nic není zadarmo. V tomto případě je riziko, které na sebe firma bere, kompenzováno vyššími úroky i poplatky. To znamená, že nakonec zaplatíte podstatně vyšší částku, než vám byla půjčena. Zda to za to stojí, je jen na vás.